CONSTRUCCIÓN DE CHALETS CALIDAD SUPERIOR
Precios con todo incluido desde: 1.190 €/m2 de vivienda y 575 €/m2 garajes y porches.
Esta memoria permite una gran cantidad de soluciones.
CIMENTACIÓN
Zapatas y muros de hormigón armado.
Forjado sanitario sobre murete de hormigón armado, con aislamiento térmico de 12 cm. de espesor.
En caso de sótanos, muros de hormigón armado, impermeabilizados exteriormente y con drenaje perimetral.
ESTRUCTURA
VETRICAL
Muros y pilares de hormigón armado.
Pilares de acero laminado.
HORIZONTAL
Forjado unidireccional con entrevigado de bovedilla cerámica o de hormigón.
Losa de hormigón visto.
CERRAMIENTOS
HOJA EXTERIOR
  • Ladrillo cerámico “cara vista” macizo tipo Klinquer de 11.5 cm con enfoscado interior.
  • Ladrillo macizo para revestir con piedra natural.
  • Fachada ventilada con acabado de piedra natural o gres cerámico. 
CAMARA
  • Cámara ventilada y aislamiento térmico de 15 cm de espesor.
HOJA INTERIOR
  • Trasdosado de doble placa placa de yeso laminado con barrera de vapor incorporada sobre estructura de aluminio.
TABIQUERÍA
Tabiquería: formada por doble placa de yeso laminado sobre perfilería de aluminio y aislamiento acústico.
Cámaras: Trasdosado autoportante de doble placas de yeso laminado con parfilería de aluminio.
Separación usos:  1/2 pie de ladrillo perforado más trasdosado con aislamiento y doble placa.
CUBIERTA
Amplia gama de posibilidades:
  • Teja, aleros con moldura y canalones de aluminio lacado.
  • Pizarra, aleros con moldura y canalones de aluminio lacado.
  • Aleciones ligeras: zinc
  • Cubierta verde (ajardinada)
  • Planas: transitable, invertida
AISLAMIENTOS
SUELOS    
12 cm de aislamiento de alta densidad (suelos en contacto con el exterior o el terreno)
PAREDES   
15 cm de aislamiento térmico en cámaras.
Aislamiento exterior SATE + Trasdosado interior = 15 cm
CUBIERTAS
18 cm de aislamiento térmico.
TUBERIAS
Forradas con coquilla Armaflex.
Aislamiento acústico de bajantes.
VIDRIOS
Bajo emisivos.
VENTANAS
VENTANAS
Perfileria de aluminio con rotura de puente térmico CORTIZO 70 CC16 RPT  lacado en color.  Superficie de carpintería hasta 1/6 de la superficie útil de la estancia habitable.
ACRISTALAMIENTO
Doble acristalamiento con filtro solar tipo “CLIMALIT PLUS”  6-16-6 (según cálculo CTE-H1)
PROTECCION SOLAR
Persiana  de lamas de aluminio en el color de la carpintería, con aislante térmico inyectado y motorizadas.
PUERTAS
PUERTA DE ENTRADA
Aluminio RPT 70 mm lacada en color.
Diferentes tipos de madera. Acaorazada.
PUERTAS DE PASO
Gran variedad de modelos y acabados.
HERRAJES
En inoxidable con manilla de roseta, a elegir.
ACABADOS
PAREDES
Gres porcelánico en cocina y baños (40 €/m²). Primeras marcas.
Pintura plástica color. 
TECHOS
Falso techo de placas de yeso laminado.
Pintura plástica color. 
SUELOS
Gres porcelánico “Porccelanato” (40 €/m²) 
Tarima de madera maciza 15 mm. diferentes maderas.
Microcemento.
ESCALERAS
Acabadas en diferentes tipos de piedra
De deiferentes tipos de madera en 4cm de espesor.
De diseño, con estructura metálica y peldaños de madera,
Prefabricadas de hormigón visto.
SANITARIOS Y GRIFERÍA
Modelo Meridian de Roca o similar en inodoro y bidé suspendidos, lavabo sobre encimera Diverta 600 ó similar blanco.
Bañera hidromasaje 1.70×0.70 blanca, 6 jets y plato de ducha acrílico 120×80 blanco.
Grifería termostática Victoria T. en bañera y plato de ducha y momomando Monodín en lavabo y bidé.
CLIMATIZACIÓN
COMBUSTIBLE
GAS: Instalación de gas por el interior de la parcela.
GASÓLEO: Depósito de combustible de gasóleo C. 1.500 lts doble pared.
BIOMASA: Depósito de reserva de pelles Domusa LCS NG
AEROTERMIA
CALDERA
GAS: Caldera solar híbrida de condensación  DOMUSA mod. Avanttia Solar 37 DX con producción instantánea de ACS 
GASÓLEO: Caldera solar híbrida de condensación DOMUSA mod. Evolution Solar DX con producción instantánea de ACS 
BIOMASA: Domusa Bioclass NG 43
AEROTERMIA: Aro THERM de Vailant con módulo hidráulico uniTOWER
ENERGIA SOLAR TERMICA
Doble captador solar de alto rendimiento DS-Class V de DOMUSA. Depósito de acumulación integrado en caldera de 250 L.
EMISION DE CALOR
Suelo radiante con tubería de polietileno reticulado sobre placa base PST 30.
Radiador toallero blanco 1200×45 en baños.
Termostato ambiente digital sectorizado por plantas.
REFRIGERACION
En aerotermia, suelo refrescante o sistema de aire acondicionado.
ELECTRICIDAD
  • Módulo para contador.
  • Línea de derivación individual de 2×10 mm desde el contador.
  • Caja ICP y PROTECCIONES  según grado de electrificación.
  • Mecanismos AXOLUTE de bticino.
  • Antena terrestre, con base empotrada de 1.5 m. Tomas de TV y TF en todas las estancias.
  • Red de datos con cableado UTP categoría 5e.
  • Pulsador-timbre musical DINUY.
GARAJE Y PORCHE
GARAJE
Puerta seccional color 3.00 x 2.10 m motorizada con dos mandos a distancia.
Suelos de terrazo ó gres antideslizante.
Sumidero sifónico para evacuación de agua en el interior y canaleta corrida en el ancho de puerta de entrada.
Grifo de agua fría.
Base enche recarga coche eléctrico.
Enfoscado de mortero de cemento (sobre ladrillo) con zócalo de 1 m de pintura plástica en color, banda perimetral de 15 cm y resto en plástica blanca.
PORCHE
Solados de plaqueta de gres porcelánico antideslizante de 1ª calidad y primeras marcas. Resto de materiales y complementos en consonancia con los utilizados en la esta memoria.